自媒体为何会变成房地产炒作重灾区?
“自媒体作为信息时代传播快、受众广、影响大的新兴媒介，在房地产推广方面扮演了重要角色。新媒体和传统房产营销确实有不一样的地方，这是互联网兴起以来，地产商用来刺激炒房需求从中获得商业利益的一种方式。
凡事变则通，基于用户行为习惯的变化，房地产网络营销“舆论造势——微博互动——活动转化”模式能变被动为主动，帮助房地产企业在竞争中脱颖而出。
第一，实事求是、安守本分，不夸张、不做作、不推荐楼盘。第二，反应多种声音，避免信息传达失误。
第做房产类自媒体有些朋友在房产行业工作多年，对行业非常熟悉，所以他们就会自己做自媒体，而且专注做房产类的，如果做得足够专业，而且文笔比较好，也是能够取得积极效果的。
哄抬房价的行为包括哪些?
针对发布虚假信息行为，《通知》囊括了四类行为，主要包括发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；发布虚假房源、虚标价格、虚构交易数据等虚假信息，欺骗、误导购房人。
此外，严禁房地产开发企业哄抬房价。对捂盘惜售、加价销售、强制搭售等违法违规行为，由有关主管部门依法查处。
散布涨价信息哄抬房价 这期不买下期就要涨价，这是楼盘售楼小姐最爱说的一句话，大部分购房者全有过类似的经历。
捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为，不仅严重背离中央“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，严重影响全市房地产市场健康发展，还涉嫌违法违规。
成都严厉打击哄抬房价行为是为了贯彻中央房子是拿来住，不是拿来炒的精神，出台了《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》，该通知从以下几方面对哄抬房价的行为实施打击。
广州房贷28日起再度涨价,广州房贷上涨的原因是什么?
今年广州房价上涨较为明显，利率价格的调整或能抑制市场过热。受伤的总是刚需者和房价调控不到位者。对于刚需购房者，银行提高房贷利率增加了购房贷款成本，增加了购房难度。其实是收紧房地产调控的措施之一。
月22日，合肥发布通告称，对涉嫌煽动集体涨价、恶意炒作房价的业主及时约谈；房产管理等部门暂停办理相关二手房网签手续，并采取限制其买卖住房等措施。
二是一些城市房价上涨较快，或因此受到监管部门指导，控制个人房贷的节奏和增速以平抑房价。近期，上海、深圳、杭州等热点城市也相继推出楼市调控加码政策。
涨价的原因是广州多家银行已经明确限制了个人住房贷款。对于普通购房者来说，普通购房者在买房子的时候需要申请个人住房贷款，住房贷款分公积金贷款和银行贷款两部分，其实很多人在贷款的时候只能贷到银行贷款。
看贷款利率再涨，可能我们心里接受不了。其实当你决定买房子之后，那些都是次要因素。当我们没有买房子时，都会算这样一笔账。
其中提出，只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。房贷 房贷额度紧张的声音不断传来。近期有媒体报道，广州、深圳、上海等多地按揭贷款吃紧，放款时间延长至2-3个月。利率上调也开始出现。
成都楼市新政:建立二手房成交参考价格机制
1、拟建立二手住房成交参考价格发布机制 此外，成都还将建立二手住房成交参考价格发布机制，加强预售资金监管，严格金融审慎监管。
2、部分业主“抱团涨价”等扰乱市场秩序的行为，为提高二手住房信息透明度、促进理性交易，借鉴深圳等城市的做法，根据《通知》，成都拟建立二手住房成交参考价格发布机制。
3、继深圳之后，四川成都也开始着手对二手房市场价格进行管控，明确提出建立二手住房成交价格发布机制。
4、月29日，“成都住建”官微再次发文，公布了首批201个小区二手房成交参考价格，其中最高参考价为39300元/平方米。
5、第五，二手房免征增值税由五年降为两年。第六，降低二套房首付。这六点是热门城市为避免楼市过热而绑在楼市上的缰绳。如果成都也向这些城市学习，开放这六项的影响会非常大。
住建部督导!楼市调控传来大消息!
1、被住建部点名约谈后，浙江省金华市出台楼市调控新政。8月2日深夜，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，成为住建部约谈后首个出台楼市调控的城市。
2、近期，为抑制楼市“虚火”各地陆续出台调控政策，住房和城乡建设部副部长倪虹还带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。机构统计数据显示，年内累计房地产调控政策次数已达97次。
3、中原地产首席分析师张大伟也预计，“住建部主导的调控可能继续扩大城市数量，新一轮升级有望超过10个城市在最近出台打补丁的楼市政策，增值税2改5很可能成为标准动作。
4、金融政策的收紧，也是楼市调控的另一项重要变化。据21世纪经济报道此前的独家消息，自1月27日起，广州工农中建四大行的房贷利率全部提升，同时已有银行暂停房贷业务。
5、月6日，山东省平原县也表明将于9月10日前将房屋网签备案数据按照规定的数据格式，上传至市房管中心汇总后通过建行专线上报国家住建部。
6、银川市住建局6月25日表示，银川市房屋网签备案系统与住建部顺利实现了联网。
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