老赖想买房卖房?没那么简单!
1、第三坑：共有产权这种房子一般都有优先购买权，即使你能买下来，这个房子的产权也不是你一个人的，只是在原有的本本上加一个你的名字而已。比如说原业主买房时房本上写的是夫妻双方的名字，后来离婚了。
2、你要确定他是有钱不还呢还是确实没钱还来决定。借贷或者债务并不是那么简单的事，很多债主起诉欠款人最后还败诉了，所以很多时候不能听一面之词来决定就是老赖。老赖是法院判定欠款人有钱不还或者转移财产来逃避债务。
3、各级人民法院限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与房屋司法拍卖。
4、在案件胜诉以后，如果义务方没有在裁判文书确定的履行期内履行义务，那么权利方可以申请法院进行强制执行。这个手续比较简单，只要写一份申请书、加上裁判文书就行，不需要缴纳任何费用。
5、老赖宁愿坐牢也不愿意还款，司法实践中的确有。分析其原因，大体上有这样几种类型：第一种，也是最常见的一种，他认为赖了白赖，不赖白不赖，赖了就赚了，一般情况下不会坐牢。简单点讲就是一种侥幸心理。
法院为什么不拍卖老赖的房子
1、法律分析：不是，法院可以拍卖房屋，以拍卖款来偿还欠款。但是，如果该房子是欠款人的家庭唯一居住用房的，法院只能查封，不能拍卖。也就是说，如果欠款人没有其他房子或者其他依据居住的，法院不能拍卖。
2、按相关法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院是不能拍卖还债。
3、法律主观：老赖的小产权房子能执行。小产权房作为没有房产证的房屋无法进入拍卖程序，但是可以采取以物抵款的方式进行处理。
广西北海市合浦县老赖名单
重名的人比较多，不能说所有付鑫旭都是老赖。广西壮族自治区北海市合浦县的确实是。老赖，就是专指欠了别人钱迟迟不还的人。
北海市合浦县医保局电话：0779-7280515 ，0779-7281818。
广西壮族自治区北海市合浦县下辖街道办事处包括廉州镇、党江镇、西场镇、沙岗镇、乌家镇、闸口镇、公馆镇、白沙镇、山口镇、沙田镇、石湾镇、石康镇、常乐镇、星岛湖镇、曲樟乡。
沈福公墓是合浦县文物保护单位，展现了南越王国统治时期的墓葬风格，具有较高的历史、人文及考古价值。沈福公墓位于广西北海市合浦县城南2公里处，始建于南越王赵佗时期，距今已有两千多年的历史。
广西壮族自治区北海市合浦县乌家镇下辖村委会包括乌家社区居委会、乌家村委会、丹田村委会、瓦联村委会、大新村委会、西大村委会、岭顶村委会、国营钦廉林场生活区。
铁山港区 铁山港区位于北部湾畔、北海市东部、铁山港岸边东与广西合浦县白沙镇、沙田镇隔海相望，南临北部湾，西与北海市银海区福成镇接壤，北与合浦县闸口镇、石康镇相连。
有没有办法把炒房客的资金围在楼市里,永远不让它出来?
1、要使炒房客的资金永远呆在楼市里，这个难度可能有点大。但是，也不是说可以任由炒房客胡作非为，随时赚钱而去。限售，或许是让炒房客不那么容易脱身最有效的办法之一。
2、也许是对炒房行为太过愤恨了，以至于希望把炒房客的资金全部围堵在楼市里，使其永远出不来。把租户的钱永远留在物业市场，可能有点困难。但这并不是说投机者可以在任何时候行为不当，赚钱。
3、我个人非常不鼓励这些炒房行为。从某种程度上来说，之所以有些地方的房价如此高，就是因为很多炒房客在恶意哄抬房价。
4、李宇嘉表示，“将增值税免征期从2年调整到了5年，这是热点城市的普遍做法，也是为了打击炒房客，鼓励刚需买房的重要举措。而热点楼盘的限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年，目的与上面是相同的。
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