商品房烂尾了,业主能否告开发商欺诈罪?
这个情况不构成诈骗罪，公安机关不会受理的。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。
问题一：如何起诉开发商 一般在商品房买卖合同中有相关条款，约定开发商延迟交房应付的违约责任，你们可以起诉要求开发商履行交房义务，承担违约责任。在起诉前，你们可将3%的房款汇至开发商的账户，也可以至当地公证机关进行提存，并通知开发商。
全款买了烂尾楼怎么办呢 业主需先和开发商讨论，这不能通过普通途径解决问题，因为开发商已经没有钱再继续建造楼房了，因此也没有钱来补偿业主。
如果不小心买到了烂尾楼,该怎么去维权呢?
1、与开发商协商：业主可以与开发商协商，要求开发商按照合同约定完成建筑工程，或者要求开发商退还购房款。寻求法律援助：如果协商无果，业主可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。
2、向政府部门投诉：购房者可以向当地政府部门投诉，反映自己所购楼盘烂尾的情况。政府部门会对相关建设部门负责人进行追究责任，并要求其采取措施解决问题。在此过程中，购房者可以寻求法律援助，以便更有效地维护自己的权益。
3、买到烂尾楼有什么有效的办法维权购买的商品房烂尾后，购房者可以通过以下办法维权：(1)、向政府部门投诉。
4、与开发商协商 如果烂尾楼的开发商还在运营，可以与开发商协商解决问题。可以要求开发商提供相关证明文件，如建筑许可证、施工许可证等，以确保房屋的合法性。
5、不要过于着急起诉开发商。 很多购房人在遭遇到烂尾楼的情况时，怕开发商跑了，于是就立刻起诉开发商，但其实不妥。
6、房屋买受方式有两种：按揭贷款和对卖方分期付款。这两种方式会对房屋的产权归属产生不同影响，因此购房者应该先了解自己的产权归属情况。对于购房人来说，特别是在烂尾楼的情况下，产权状况尤为重要。
生活中面对烂尾楼怎么维权?
1、联合维权：业主可以联合起来，共同维权，增加维权的力量和影响力。关注政府政策：业主可以关注政府的相关政策，如政府对烂尾楼的整治和补救措施等，以便及时了解政策变化，为自己的维权提供支持。
2、向政府部门投诉：购房者可以向当地政府部门投诉，反映自己所购楼盘烂尾的情况。政府部门会对相关建设部门负责人进行追究责任，并要求其采取措施解决问题。在此过程中，购房者可以寻求法律援助，以便更有效地维护自己的权益。
3、买到烂尾楼有什么有效的办法维权购买的商品房烂尾后，购房者可以通过以下办法维权：(1)、向政府部门投诉。
4、可以找律师咨询相关法律问题，了解自身权益和维权方式。同时，也可以向法院提起诉讼，要求开发商或相关部门承担责任，维护自身权益。业主们可以尝试寻找社会力量的支持。烂尾楼问题不仅仅是业主个人的问题，也是社会问题。
5、请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。要求开发商复工收尾，收房后业主续供。要求开发商破产清算。
6、了解烂尾楼的情况 首先要了解烂尾楼的具体情况，包括建筑质量、施工进度、开发商资质等方面。可以通过咨询房产中介、查阅相关资料或者与业主交流等方式获取信息。
到此，以上就是小编对于楼盘烂尾政府怎么处理的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
