大连经济适用房货币补贴如何购买二手房?可否贷款?
1、去看的几个楼盘，开发商拒绝补贴购房者选购，问其原因大都闭口不说详情，不过在交谈中得知可能的两点原因：补贴的13万不能用于贷款首付；银行不支持低收入者购置经济适用房贷款。
2、其中，满五年的老经济适用房上市出售时补交10％的土地收益价款即可。而新政策中严控满五年新经济适用房上市操作，规定业主确有需求出售时需要补齐差价70％的土地收益价款。
3、经济适用二手房能买，不过要要先搞清楚相关法律规定。新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：明确经济适用住房购房人拥有有限产权。
4、可以办理按揭，需要卖方满足二手房按揭贷款的条件后，提交已购经适房的愿购房合同、协议等证件。必须明确卖方购买经济适用住房已经满五年。
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