买新房找中介还是找售楼处,两者有何区别?
1、有区别 ，现房子叫代理 ， 没有中介费，只是要注意，实地考察，适当的接受他们的信息，不能尽信。。
2、买房找中介或者是售楼部都是可以的，目前也有很多的中介代理一手楼盘，不过找中介和找售楼部还是有一定优缺点的。
3、中介带去看新房和自己去售楼处的区别在于价格和效率。新楼盘的话价格是已经定好的，但开发商会给中介佣金，中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户，购房者可以获得这部分优惠。
4、选择自己去售楼部或者是找中介买房都是可以的，买新房中介和售楼处有区别：售楼处的资源要比中介的资源更多一些，因为有的开发商会将一些不怎么优秀的楼层放给中介去出售，而且价格会比较低一些。
5、先说售楼处，直接去售楼中心买，直接和置业顾问沟通，免去了中介的费用，而且中介有时候了解的该售楼处的信息并不完全，并不准确，售楼中心对于本项目的信息是最为准确而且有保证的。
开发商应该如何选择房地产销售代理公司?
1、在将楼盘委托给代理商之前，首先要对代理商进行比较、评估。
2、对硬件的考察可以确认代理商是否“游商”；是否临时组建；是否具备营销策划代理的“长征”能源；或是只感到房地产是个能挣几个铜子的行当，从不考虑长期，一旦想收手，便溜得连小鬼都寻不着他的影子。
3、房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。
我想做一手销售,哪个房地产公司好啊?
这两个都是房地产中介公司。不是一手楼盘销售，做之前你一定要明白。每个城市跟每个城市的情况不一样。就济南城市来讲。21世纪做的会相对大点。但是就北京而言。还是我爱我家跟链家会相对大一点。
第一个，思源经纪。思源是做软件销售起家，98年进入房地产销售领域。现在是整个华北地区最大的房地产代理销售公司。在北京，他的销售份额占到将近三分之一。思源是传统的地产销售模式，就是咱们平常说的坐销。
我觉得天津顺驰房地产最好，我有个朋友在那干，基本工资是1500，而且享受5险1金的待遇。每卖出去一套房就会有1000到2000的提成，当然面积越大提成就越高，没有封顶。
销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是
1、在经纪公司销售的叫经纪人（经纪公司有自己的店面办公，主要以二手房为主，经纪公司很少接新楼盘，更少有策划设计队伍）在代理公司销售的叫置业顾问（在办公楼里办公，没有自己的店面。
2、实践证明，这种新思想和做法是好的，经纪公司丰富的营销经验，对市场脉搏的清晰把握，信息来源的快捷而量大。
3、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。
4、居间人如果用个人账户收取居间费，一般情况下就是企业进行代扣代缴，或者说自己到当地的税务局进行代开。
5、E、《商品房预售许可证》：市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件。 ◆两书： A、《住宅质量保证书》； B、《住宅使用说明书》。
6、现实中，除极少数咨询公司专做咨询外，大部分咨询公司和经纪公司的业务实际上是重叠的，根据不同项目的情况，与开发商选择不同的合作方式，或全程营销、或整合推广、或销售代理、或前期策划、或市场咨询等等。
上饶最大的房产中介是哪个
上饶市杰诚房屋经纪有限公司，就在上饶市赣东北大道名星广场一楼，房地产大厦对面，夜市路口。
链家房产。这家公司成立于2001年，在全国范围内已经开了多家连锁店，不管在一线大城市还是四线城市都有分布，而且现在已经提升为中国房产中介的前10强行列。
十大正规的中介有链家、中原、我爱我家、房天下、Q房网、century21世纪中国不动产、美联物业、合富置业、乐有家、信义房屋。
中介工作人员绝对负责任，这一点完全可以放心。其实现在市面上的房产中介公司还是比较多的，其中最具代表性的应该就是链家网，安居客，这两个网站在行业中的名气都非常的大。口碑也比较好，我觉得都比较靠谱。
新楼盘要不要中介带看
一般来说，如果是靠谱的中介是可以要中介带着看的。因为开发商在和中介公司进行合作的时候，会给予中介公司一定的利润点。而购房者在选择中介的时候，中介为了促进成交，会直接将优惠点位放到底。
但是，如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。
从价格上来看，中间带看房价格更便宜一些，因为新楼盘在开盘时，开发商会给中介佣金，让中介介绍用户，而中介为了招揽客户会将其中一部分佣金返给用户，让用户可以节约一部分购房款。
新楼盘可以找两家中介看房吗新楼盘可以找两家中介看房，但是不建议这样做。因为同一个房子找不同的中介看房容易引起客源和房源纠纷，而且如果跟着一个中介看完，别的中介也不会再带个人看房的，中介也怕惹上麻烦。
中介是不同的。这时，中介就相当于润滑剂。因为它可以给开发者带来顾客，它自然会有机会与开发者讨价还价。当然，开发商和业主之间的纠纷案件数不胜数，而且要有新房子的销售许可证。
不过好在，中介介绍给开发商是不收用户的费用的。一般都是看中成交后，开发商才支付费用给中介。买新房找中介的好处：买新房找中介，更有保障，他们代理的楼盘都是经过筛选的。
到此，以上就是小编对于新房销售公司的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
