坝光新村安置房集体房产还是国有的
集体房产证。安置房的土地性质是国有土地,不属于个人私产,所以只能办理集体房产证。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
都有可能,主要是看土地证的性质是国有还是集体的。如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人所有的,但是如果想上市交易,需要在取得所有权的5年之后。
拆迁户拿的安置房一般都不会再有集体产权,都是国有土地上个人拥有的房屋产权,也就是每一栋房屋一本房产证。
拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
安置房属于集体土地还是国有土地?安置房归属于国有土地出让。
坝光新村的房买得过吗
1、坝光新村安置房属于国有土地,但可能也有部分房屋属于集体房产。国有划拨地,拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是国有划拨地,并不能随便买卖。
2、没有房产证的安置房是不可以买卖的,一旦购买,该交易很有可能会被视为无效,所以为了避免产生不必要的麻烦,购买时一定别忘了查看房产证。
3、首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”。
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