通州区是否具有投资价值?
1、时代大观瑞园位于通州区核心地带，“未来”的增值空间非常大，对于投资者来说具有良好的投资价值潜力，是可以买的。
2、另外，通州房地产市场目前处于价值洼地，未来是否会增值还需要观察通州房地产市场的变化。然而，吉祥园位于通州核心区域，周边配套成熟完善，未来空间较好，可能会成为投资者的考虑之一。综上所述，吉祥园小区具备一定的投资潜力。
3、通州的房价涨幅较慢，通常在市六区之后，但涨幅也相当可观。自317调控以来，购买通州的房子需要额外的紧箍咒，不仅需要北京购房资格，还需要单独的通州购房资格，这个资格要求比北京其他区县更为严格。近年来，大量投资涌入通州。
4、通州比较好的学区房通州区小学后南仓小学，官园小学，东方小学，中山街小学都比较不错。中学的话，二中，六中，潞河中学都挺不错。（勇往直前邓好）。
为什么说高端楼盘更有投资价值?
高端楼盘具有非常重要的一个点就是他的地段稀缺性。
另外，越是周期低谷，高端的项目保价属性越强。
也正是因为如此，买大盘项目比较容易获得稳定的升值预期和资产保障。同时在产品创新方面，也经常会出现惊艳之笔。自成一体的成熟酝酿 很多人愿意选择购买大盘项目，除了升值的考虑，更重要的是对于生活便利性的需要。
基于价值工程原理的商品房购置决策研究?
价值工程的价值是研究对象所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。价值工程是分析功能与成本之间关系的管理技术。价值工程中涉及到的基本要素是价值、功能、寿命周期成本。
项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。项目所需投入总资金万元。
价值工程是在产品开发设计阶段即进行的价值与成本革新活动。价值工程与价值分析两种活动都是对商品的价值、功能与成本进一步做思考与探索。
价值工程的原理正是围绕功能与费用的协调展开的，因此应用价值工程就可以解决上面的问题，实现资源的合理分配。美国等西方发达国家在企业战略决策中应用价值工程已获得了非常好的效果。
到此，以上就是小编对于楼盘价值体系包括哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
