买房须知的18个常识是什么?
买房须知的18个常识:选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型,是期房还是现房。选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交通枢纽,便于交通。
查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
买房须知的18个常识购房能力:买房一定要视自身的经济能力而定。对于刚需族来说,可以先买小一点的房子,然后在逐渐更换大房子。
可是真的要买房子了,感觉像在做梦。可是新人买房须知的18个常识,我们应该先要了解清楚,然后进行有效的购买,否则会影响我们购买房子的,下面我们一起看看新人买房须知的18个常识。
楼盘风水知识注意事项详解
楼盘的坐向一定要选好,特别是高层建筑的大门风水主要是看一栋楼的朝向。采光也是非常重要的,好的采光不仅可以杀菌,还可以保证室内的阳光和温度。
风大不宜 各位在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷?首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。
楼盘风水之道前方无挡:前景远大,前途方有可期。如若前方受阻就易吸纳败气,虽偶有例外情形,收了回风返照则气反而转旺,但由于其副作用大,长此以往仍属不宜。
买房须知的18个常识
1、买房子最好买一期开发的,不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层,顶层比较容易出现漏水现象,修理起来比较麻烦且耗时。
2、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
3、买房须知的18个常识购房能力:买房一定要视自身的经济能力而定。对于刚需族来说,可以先买小一点的房子,然后在逐渐更换大房子。
4、可是新人买房须知的18个常识,我们应该先要了解清楚,然后进行有效的购买,否则会影响我们购买房子的,下面我们一起看看新人买房须知的18个常识。
5、买房须知的18个常识查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
买房子要注意什么买房签合同要注意的十大细节买房须知的18个常识
明确楼盘的具体价格和一些琐碎的要求,这些一定要在合同里写清楚,避免日后纠纷。让房地产商写明具体的交房时间,这点必须在合同里明确的提出来。
买房签合同要注意的十大细节看清合同主体在很多时候,楼盘的开发商与投资商不属于同一个公司,而买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表,也可能是开发商委托的代理公司。
尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
买房子最好买一期开发的,不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层,顶层比较容易出现漏水现象,修理起来比较麻烦且耗时。
首先一定要看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。
(1)在审查购房合同,确认没有问题之后才交定金;(2)不签认购书,直接签订购房合同同时支付定金;(3)在认购书中写明如果双方就商品房买卖合同协商不成,出卖人必须向买受人退还定金。
到此,以上就是小编对于楼盘知识干货的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。