小区会所产权归全体业主还是开发商
如果均摊了，其产权就归全体业主所有。如果不均摊就如上述的情况（产权人购买的面积并未摊入公摊面积，发展商不能够出具会所建筑面积的独立产权证），其产权也同样归全体业主所有。其租金收入自然归全体产权人所有。
如果开发商将会所作为公共配套报建，包括在物业管理服务用房面积，或将会所面积计入公摊的，或者开发商在销售时承诺会所产权归业主所有的，会所产权应该由小区业主共同享有。大社区有哪些优缺点？大社区的优点。
（4）其他情形下，关于产权的归属，应当区分各种投资情况而具体确定，基于谁投资、谁所有、谁受益的原则，会所产权归开发商。法官表示，住宅小区物业管理用房的产权属于业主共有。
会所的所有权一般是在开发商的名下。根据《民法通则》有关所有权的规定，当会所建筑本身的产权归属开发商后，会所的所有权归开发商，开发商可以行使经营的权利，经营收益归开发商所有。
小区会所指什么?这几种分类你知道吗?
会所分类 住宅小区会所一般说来，可能包含餐饮、娱乐、运动甚至购物等综合性的设施及服务。由于法律并没有规定，会所（建筑）的权属应当视双方的约定以及开发商在销售时是否将会所成本分摊给业主而定。
按经营模式分为：营利型会所和非营利型会所。
会所只是小区附属设施的名称，但会所具体做什么，并没有具体规定。会所可以是健身房，游泳池；也可以是洗衣房，咖啡馆；还可以是小图书馆，美容院等等。
会所主要是丰富小区居民业余文化生活，为居民日常生活提供便利，创造和谐、舒适的小区环境，承载小区文化建设的任务。在一定程度和意义上，会所是将室内的客厅“扩大”、“延展”为小区的公共空间。
会所是小区在规划时，特意为业主（住户）建设的可以提供一些休闲、健身、泳池等等的场所，亦可对外经营。
商务会所的具体经营范围是什么?
1、商务会所的具体经营范围主要包含：商务信息交流，会议服务，商务研讨及培训，经济贸易咨询，人文艺术（音乐、美术）交流，以及餐饮、娱乐、休闲、健身等。
2、法律分析：商务信息交流，会议服务，商务研讨及培训，经济贸易咨询等。经营范围由公司章程规定，可以改变经营范围，但是应当办理变更登记。
3、淮安淮海国际商务会所的经营范围是：宾馆服务；停车服务；餐饮服务；食品、日用小商品销售；烟零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
4、娱乐业。定海万紫千红商务会所成立于2012年，位于浙江省舟山市，是一家以从事娱乐业为主的企业。定海万紫千红商务会所主要经营范围包括歌舞娱乐场所经营；食品经营。
5、淮南市逸顿商务会所的经营范围是：歌舞娱乐、预包装食品零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
6、（三）具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所；（四）游艺、游乐场所；（五）保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等营业性健身、休闲场所。
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