小区房可以做民宿吗？
一般来说，小区内的房屋并不适合用于民宿出租。原因主要有以下几点：
1. 业委会规定：在小区内从事民宿等商业活动，需征得业委会的同意。但大多数小区的业委会规定中并不允许业主将房屋用作民宿出租。
2. 市政规定：根据不同城市的市政规定，小区内的房屋可能并不符合安全、环保等方面的要求，因此可能无法获得民宿经营的相关许可证。
3. 邻里关系：在小区内经营民宿可能会引起邻里之间的纷争，例如可能会造成安全和安静等问题，因此可能会被邻居和物业进行投诉。
因此，如果想要将自己的房屋用于民宿出租，建议事先了解小区业委会和市政府的相关规定，尽可能寻求各方面的同意和支持，以避免不必要的纷争和投诉。
关于小区房能否用于民宿的问题，实际情况会受到不同地区和具体小区管理规定的限制。因此，在考虑将小区房作为民宿之前，您需要了解和遵守以下几个方面的规定：
地方政策：不同地区对于民宿经营可能有不同的政策规定。您需要咨询所在地的相关政府部门或房屋管理机构，了解当地的规定和要求。
小区管理规定：小区通常有自己的规章制度和管理规定。您需要查阅小区的相关文件或者与物业管理部门沟通，了解是否允许在小区内经营民宿。
业主大会决议：小区的业主大会可能需要就民宿经营进行讨论和决议。您需要与其他业主进行沟通，并通过业主大会的程序来获得相关的批准。
使用性质审批：有些地区可能要求将住宅改变为商业性质的使用需要进行审批。您需要向相关部门咨询并提交申请。
总之，您应该在考虑将小区房作为民宿之前，详细了解并遵守当地政策、小区管理规定以及业主大会的决议，确保您的经营行为合法合规。
根据国家相关法律法规，小区房通常不允许做民宿。目前大多数城市的规定是，只要不是商业用房的房屋，就不能用于民宿出租。此外，一些城市还规定需要房屋所有人的书面同意，并必须通过国家相关部门办理相关许可证等手续，方可进行民宿出租。因此，如果您打算在小区房中进行民宿出租，建议先了解当地的相关法律法规及规定，避免不必要的法律风险。
住宅小区内能不能开旅馆？
可以开旅馆，但是如果你是同一栋的业主，你们反对的话，对方是不可以开旅馆的，具体规定如下：
《中华人民共和国物权法》第七十七条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条
业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。
第十一条
业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。
这种住宅小区内是不能够开旅店的，即便是允许开旅店，那么，旅店的入口也不能够在小区内，所有的旅店人员以及住宿人员功夫能够从小区门出入，这是起码的前提条件。
到此，以上就是小编对于小区开旅馆需要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
