新塘PK朱村,增城买房两大版块到底选哪个好
新塘的升值空间只能随着广州涨价而涨价，而朱村配套还没完善，存在更大的升值空间，所以更加推荐朱村板块的楼盘。
如果是以纯投资为主，这边是建议可以考虑朱村和新塘这两个板块。首先朱村里有教育城，体量是比番禺大学城还要大6倍，分三期发展总共会引入30万的人口。
朱村出让土地资源丰富，离广州近，有地铁21号线+科教城的加持，与荔城相比，更近广州，中心人口迁移会更愿意先朱村；主要是一手，地铁沿线5左右，未来货源大，吸客指数也高。
广州增城房子值得买吗
1、综上所述，广州增城的房子是值得购买的。在增城，购房者不仅可以以较低的价格购买到合适的房屋，还能享受到完善的基础设施和优美的自然环境。因此，如果你正在考虑购买房产，广州增城是一个值得考虑的选择。
2、增城哪里的房子值得买 增城永和环境好，城市面貌不错，居住氛围很好，性价比相对较高。没有地铁，但是有城轨。开车去科学城，或者等城轨开通之后去知识城、新塘都很方便。新塘非限购区内，离天河最近的地方。
3、广州增城万科城楼盘表现优秀，值得考虑购买。作为万科旗下的城市经典之作，万科城系列是最能代表万科品牌实力的作品。广州增城万科城作为全国第51座万科城，规划有20栋高层洋房，总户数约4092户。
4、值得。口碑好。广州增城学府悦城地理位置很好，位于广东省广州市增城区荔湖街道三联村增城大道，有极强的影响力，口碑非常好，建筑质量很好，安全放心。户型好。
5、增城远洋天成值得买。增城远洋天成，是一处位于广东省广州市增城区翠岗街道的住宅项目。该项目位于增城区繁华商业中心，周边配套设施完善，是一处环境良好、交通便捷的住宅小区，还是比较值得买的。
新塘远洋天成为什么卖这么便宜
该项目位于增城区繁华商业中心，周边配套设施完善，是一处环境良好、交通便捷的住宅小区，还是比较值得买的。远洋天成属于增城新塘板块，位于新塘石新公路南侧，地铁13号线官湖站地铁口附近。
好。29载千亿远洋，绿码房企实力保障。秉承远洋健康建筑体系，远洋天成以4大健康维度、74项健康价值，打造仅600席建面约72到107平方米南向健康美宅。
从价值投资的角度来看，远洋天成相当值得买。远洋天成是位于中山市小榄镇内的健康住区，靠近五星学府。
户型：建面约72-107_南向三四房270度飘窗瞰景赏园物业：一级资质物业礼遇尊崇贴心服务当前项目均价：19500元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。装修情况：精装修。点击查看：远洋天成详细信息。
是。根据查询远洋集团信息显示，远洋集团在市场上涉足多个领域，并致力于实现多元化经营，成立远洋天成子公司可以更好地管理和运营不同业务板块，实现集团整体业务的协调发展。
新塘远洋天成属于青年健康生活社区。新塘远洋天成位于石新公路南侧地块，远洋天成对外报价比较合理的。开发商对项目用心，户型是市场常规经受住考验的户型。
新塘有什么好的楼盘?
增城新塘的合生湖山国际比较好。合生湖山国际位于新塘芯不限购区域，更近天河，社区配备九年一贯制的公立育才学校（已开学），15年醇熟大城，生活配套齐全。
主要代表楼盘有翡翠绿洲、合生湖山国际、金泽惠百氏等。
新塘区域上班可以考虑在永和板块置业，目前永和板块在售性价比较高的楼盘有：金地香山湖：均价4万，目前在售房源已售罄，预计9月中旬加推86平两房两厅一卫和108平三房两厅两卫。
根据查询百度地图得知，广州增城新塘亚太银座楼盘位于汇太中路广群路，小区建筑面积57113㎡，容积率76，绿化率300%。
我推荐您可以考虑下位于新塘板块的“翡翠绿洲”和“合生湖山国际”这两个楼盘。翡翠绿洲位于陈家林路西侧，目前在售少量76平两房，带装修均价75万/平，首付5成起。可能资金压力会比较大。
广州新塘合汇学府名郡为什么那么便宜
1、合汇学府名郡小区地址：增城区增城新塘大道西(悦顺装饰材料市场对面)。周边直线1KM范围内交通配套资源有（新塘三中，悦顺装饰材料城，新康花园，东洲农贸市场）等。
2、合汇学府名郡位于增城区增城新塘大道西(悦顺装饰材料市场对面)，由广州市鼎城房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2016-12-17，交房时间2017-12-01。
3、新塘合汇学府名郡土地用途是公寓吗？新塘合汇学府名郡土地用途是公寓。
4、地理位置较偏僻：合汇学府名郡位于广州新塘，可能由于地段较为偏远，地皮价格便宜，从而使得房价也有所降低。
投资角度来讲,新塘和永和板块那边潜力更大呢?
1、新塘的道路格局，已经成型，目前很难有大的变动。涉及的拆迁难度高。从近两年的增城拍地情况来看，拍地集中在永和板块，政府的人口导向在往永和方向倾斜。投资需要综合考虑投入成本以及后期升值空间。
2、新塘及永和板块。富士康外加13号线。两个比较大的利好直接使得新塘及永和板块的未来人流量剧增，另外周边广汽等企业也纷纷入住，所以新塘最为投资来说还是有一定价值的。缺点是新塘价格过高，投资的话成本比较高。
3、所以可能这个区的投资回报不错，但是安全性较差，投资周期较长。新塘永和这个区域，新塘发展比较好，配套比较成熟，目前来讲建有区中心医院，万达广场等。
4、永和板块也是增城区域重点发展的区域，这个版块距离国家级经济开发区近，同时2019年富士康入驻，产业聚集，升值有保障。距离新塘和市中心包括黄埔相对比较近，居住环境相对比较好。
5、一般来讲，我们购房的原则一般是能买限购区不买非限购区，但是广州限购区内这个总价范围比较难选。我们刚好找到一个投资潜力很大，且总价不高非常容易上车的板块，那就是新塘。
6、①永和板块：富士康初期投资610亿金额建厂，目前阿里巴巴、珠江钢琴等企业入驻，还未包含后期富士康上下游产业链相关企业，后期常住人口量比较高，对经济、产业的带动作用明显，后期政府配建的可能性更大。
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