荆门市土地出让金按照什么标准收
法律主观：土地出让金 收取标准： 有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
委托土地估价机构的按评估价的40%收取；成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取； 划拨土地按基准地价的40%收取。
土地出让金的计算方法如下：若是有实际成交价的，并且不低于所在级别的基本地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金；但若成交价低于基本地价平均标准的，那么依照全部地价40%计算。
土地出让金 按照以下标准收取： 委托土地估价机构的按评估价的40%收取； 成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取； 划拨土地按基准地价的40%收取。
土地出让金缴纳标准通常是按照土地面积和出让地块所在区域等因素计算确定的，具体标准在各地会有所不同。土地出让金是指政府将国有土地出让给开发商或企业使用时收取的一种费用。
非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。
湖北省孝感肖港杨河新村是否征收土地
1、年9月5日。因湖北省城市的发展需要，湖北省已将孝感市孝南区肖港镇唐庙新村三组场地块纳入储备土地进行征收，孝感市孝南区肖港镇唐庙新村三组将在2023年9月5日完成拆迁。
2、不会。唐庙新村是湖北省孝感市孝南区肖港镇下辖的行政村，截止到2023年7月31日13：12分，官方没有下发关于征收土地或房屋拆迁的通知，是不会征收的。
3、根据查询重庆市政网得知，观音桥杨河片区根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)的规定，观音桥杨河片区政府于2021年11月30日发布了在观音桥杨河片区地块整合建设用地项目。观音桥是指观音桥商圈都市旅游区。
4、镇政府是没有权征收土地的，这是由于《土地管理法》明确规定了县级以上的政府才有征收权，而从行政区划上来说，县时镇的上一级。虽然镇、乡级的政府没有征收权，但是可以征用土地。
孝感棚户改造土地出让金怎么算
1、棚改房土地出让金的计算方式：出让金=房屋参考价格x房产证上的建筑面积x征收系数；出让金=基准地价x分摊土地面积x征收系数。土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。
2、计算土地出让金：土地出让金=10000×5000×50×2=6亿元。
3、土地出让金的计算方法：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
湖北孝感市目前办房证费用是多少?
1、房产证工本费是指办理房产证时需要缴纳的费用，一般由房屋所有权人承担。根据不同的地区和房屋面积，房产证工本费也有所不同。一般来说，房产证工本费在1000元左右。
2、目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。
3、办理房产证需要多少钱房产证办理费用计算办房产证需要多少钱居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
孝感拆迁补偿标准
截止2023年6月10日，湖北孝感征地拆迁补偿费用是旱田平均每亩补偿3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元，征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元，所以湖北孝感征地是有失地补偿的。
征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。
一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。
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