杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交
养云静舍、融创宜和园、首开杭州金茂府，二手房挂牌均价都在9万元/㎡，4月二手房成交量只有3套、0套和2套；桥西远洋大河宸章、九龙仓碧玺、绿城运河宸园，挂牌均价在8万元/㎡左右，4月签约套数分别为2套、2套、1套。
同样位于余杭区的保利融信和光尘樾，曾登上九月份杭州市区成交小区榜的前五名，但是到了十月份也陷入了成交量下降和价格下跌的境地，仅成交四套，成交均价26840元/平方米，环比下降了13%。
杭州多数板块二手房市场成交也进入下滑状态，随之而来的还有二手房挂牌价不断降低。据中指研究院数据，杭州二手房价格在9月以前均为小幅上涨，到10月由涨转跌，环比9月下跌38%。
西溪蝶园二期房价为什么不涨
1、地理位置不好、户型不好。西溪蝶园二期地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，没有人购买导致房子价格不涨br西溪蝶园二期房子是东西朝向，阳光照射时间段，不受人喜欢。所以西溪蝶园二期房价不涨。
2、所以，西溪蝶园二期里面的卫生很干净。若想买西溪蝶园二期，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。
3、小区附近教育资源有这些：杭州市西溪实验学校（小学部）、杭州市求是教育集团浙江大学附属第二小学、杭州市行知第二小学、杭州市西溪实验学校（初中部）。
4、万科西溪蝶园二期周边学校有山水学前教育集团蝶园幼儿园，枫华府第幼儿园(西溪里园区)，杭州市行知第二小学，杭州市西湖区西溪花园幼儿园，闻裕顺幼儿园等。
5、远的。西溪湿地（周家村）坐193到古荡换15到曲苑风荷。
西溪蝶园一期有乱搭建的现象吗,地处位置好不好?
1、西溪蝶园一期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西溪蝶园一期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西溪蝶园一期买来自住是非常值得的。
2、西溪蝶园一期占地面积大，空间大，并且西溪蝶园一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西溪蝶园一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西溪蝶园一期的居住环境的。
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