手上有200万是在深圳买小产房好还是买中山惠州的红本房好?
1、但是，还有一个问题需要考虑，就是根据目前的情况，你除了自住，不要考虑深圳的小产权房！至于具体的房产推荐，就看你具体的位置和工作地点了。
2、正常的商品房都是由正规的开发商开发，有正规的规划，所以整体环境比较好，不论是格局，绿化，采光，通风都比较好。
3、在深圳买小产权房不好。最好别买！目前我国的法律法规规定，不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。小产权房的权益不受法律保护。
湛江赤坎哪里有小产权的房子出售
湛江赤坎贫困户按照国家要求安置，安置房建设在湛江东海岛新区东海大道南侧，是中国海油路西扶贫商业楼，扶贫房属于小产权房，所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地，贫困户非常满意。
小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
所以小产权的房子是没有土地证的，这样的房子也没有办法进行出售，根本没有办法把权利让渡给别人。如果想要出售也可以把这个情况告诉他们，进行私下里面的租住或者协议买卖，只不过没有房产证，日后的权利可能得不到保障。
之所以叫小产权房，是因为房屋产权不完整。房屋买卖合同有效的前提是卖方拥有完整产权，没有完整产权，卖方出售行为无效，则买卖合同当然无效。买卖合同无效，则无法依法办理产权登记。
小产权房过户费用大概是多少?
小产权房屋的更名费需要根据具体情况来确定，主要涉及登记费和证书工本费。 登记费：根据房屋性质和买卖双方的情况会有所不同。
缴纳过户费用：购房者在办理过户手续时需要缴纳一定的过户费用。具体的费用标准由当地相关部门规定，购房者需要按照规定缴纳相应的费用。等待审批和办理手续：购房者需要耐心等待相关部门的审批和办理手续。
小产权的房子过户费8万要根据房子的大小和合同而定。基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
小产权房三手买卖需要注意什么,第二次转卖,第三个人买时需要注意什么...
1、懂得了上知识你就知道小产权房买卖注意什么了。所谓小产权就是土地属集体所有，不能买卖，免强能卖的是居住权和建筑物及附属物，集体土地使用者是无权转让给别人的，房屋买卖合同生效部分是不含土地的。
2、法律主观：小产权房屋买卖合同需要注意的问题分别有：合同主体是否是真正的房屋产权人；购房人是否有权购买小产权房；小产权房屋买卖合同的内容是否符合法律法规和公序良俗；法律其他规定。
3、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。价款及支付方式、支付时间。房屋交付的时间。
4、质量难保证，房屋质量监管往往不到位，存在偷工减料现象，有安全隐患。位置偏远、交通不便、配套不完善、物业管理滞后甚至没有物业。继承、遗赠产生麻烦。
东莞小产权房最便宜的10个楼盘
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万元在东莞买小产权房的方法如下：了解当地政策：在东莞购买小产权房需要了解当地的政策和规定。可以咨询当地的房地产中介或律师，了解购买小产权房的具体流程和注意事项。
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