商品房被判定为危房,责任谁来承担?
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
对危险点，应结合正常第二百四十条 索赔权维修，及时排储存期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。
法律主观：商品房变危房进行拆迁，一般是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，补偿包括 被征收房屋 的价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的 停产停业损失 的补偿。
，在相关的法律上，说的是房屋建筑工程监理单位负责相应的法律责任。3，开发商开发楼盘的过程，都会请某一个房屋监理单位进行修建的监督，至于是哪一个监理单位，开发商的购房合同上肯定有。
可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
2022年拆迁“名单”来了,哪些类型的房子会被拆除?
有3类房子将会被拆除，有你家吗？好地段的房子第一类处于好地段的老房子，很有可能被开放商看中，在这里建立商务中心或者是公园商场。遇到类似情况，老房子只能面临拆迁，然后住户就会得到相应的补偿。
危房，有安全隐患的房屋。在每座城市中都有超龄的房子，这些房子存在着安全隐患，有的房子墙皮脱落，墙体裂纹，房顶漏水等等。有的房子已经成了危房，老旧房屋存在着各种各样的安全隐患，给居民带来了危险。
首先，棚户区的货币化安置给了拆迁户大量的资金，拆迁户拿着拆迁款去买周边的商品房，会推高附近商品房的价格，使得当地的刚性需求出现抱怨。因此，棚户区旧改后，棚户区的拆迁需求减少，当地房价的上涨势头可以得到控制。
除此之外可能都要面临拆除。还可能被拆除的一些房屋就是老房屋，也就是使用年限比较久，或者很久没有经过使用的房屋也一定会被拆除掉。因为这些房屋拆除之后的价值会远高于被拆前，所以房屋拆迁后会更好。
对于来往的村民安全有很大影响，对此这类房屋会被拆除。
重磅突发!住建部发文,又堵了楼市一条路!
1、或许有人说，城市更新后，只是堵了拆迁路、堵了新区造城路，但依然可以在现有城区内，做些事情啊。的确，城区内部的“小规模、渐进式”的有机更新，依然可做，而且是上面积极倡导的。
2、重磅会议后，住建部等八部门发布了关于持续整治规范房地产市场秩序的通知，将从 房地产开发 、 房屋买卖 、 住房租赁 和 物业服务 4个方面入手， 用3年时间 ，解决房地产市场长期存在的“顽疾”。
3、住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。
4、近期，为抑制楼市“虚火”各地陆续出台调控政策，住房和城乡建设部副部长倪虹还带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。机构统计数据显示，年内累计房地产调控政策次数已达97次。
5、一天之后的3月3日，住建部发声，上海、杭州出击，楼市一天迎来三大调控消息。
6、六部门联合发文，加强轻资产住房租赁企业监管。
到此，以上就是小编对于开发楼盘导致危房怎么赔偿的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
