上海哪些房子不限购
1、商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。
2、上海没有不限购的区域，上海实行的是全市限购，不管是上海本地人，还是外地人，都要按照限购的政策来购买房屋。
3、上海自由贸易试验区临港新片区放开限购，自贸区将在上海大治河以南、金汇港以东，以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
4、上海没有不限购的区域。目前上海商住房是不限购的，无论在上海哪个区都可购买不限购的商住房。如果在上海没有购房资格，又有住房需求，大家可考虑购买商住房进行过渡。购买商住房有利有弊，大家在购买前一定要考虑清楚。
5、上海别墅是限购的，只有非住宅性质的房子不限购，比如：写字楼、酒店公寓、车位以及车库等。如今市面上的别墅，很大一部分都是住宅性质，因为在很早以前就开始不批“别墅”性质用地了。
上海临港最好的小区
上海临港最好的小区如下：诺德_宸 中国中铁诺德_宸凭借着央企品牌、板块前景、中轴优势、价格优势、丰盛配套、大美园林、精工细节等。多重价值的加持下，面市以来便吸引购房者的关注。
上海临港楼盘地段好的有福天城、保利堂悦、恒金国际、芭蕉湖·恒泰雅园三期、岳阻未名府。福天城 福天城预计2023年1月部分交房，福天城位于：城陵矶临港新港区云欣大道西侧。
上海临港绿地东岸涟城北区比较好。上海临港绿地东岸涟城北区有多种户型，可以满足不同客户的需求，楼栋间距大，采光好，设施完善。上海临港绿地东岸涟城南区，设施小区出门口有一个大型的公园，适合散步锻，小区绿化率高。
东亚阳光里项目位于临港新城板块泥城镇，东至池月路，南至彭平路，西至玉宇路，北至青鸟路。项目是上海硕宇嘉业投资有限公司开发的一个由6栋小高层和3栋商办项目组成的综合项目。
上海周边哪里的房子不限购
上海周边不限购的城市有苏州、昆山、杭州、扬州、南京等地方。买房的时候如果限购的话，可以选择商业产权的房子，一般商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子则限购限贷。
绿洲国际玉兰花园：位于青浦区徐泾镇，是一个大型住宅小区，由多层、高层住宅和商业配套设施组成，该小区环境优美，绿化率较高，居住品质较好。
在上海市周边，有一些地方房价相对较低且不限购。以下是一些选择：江苏启东：这个城市是南通接轨上海的桥头堡，距离上海非常近。目前江苏启东买房不限购，价格较低。
不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。
上海哪些类别的房子不限购
1、商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。
2、上海不限购的小户型公寓是指商业地产，使用年限40年（有些也可以达到70年），商住两用，既可以居住又可以做办公楼。
3、上海公寓房不限购。一般公寓房都是商业性质的住宅，不属于限购范围，购房者是可以购买的。上海限购政策规定，上海户籍单身人士，单独名下有房，限购。
4、上海实行的限购政策，只针对于70年产权的住宅，外地人口，家庭想在上海购房，需取得购房资格，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，主要是指商住两用房。
5、不限购的房子是指：商铺、公寓。钱加身份证就可以买。商铺产权三种：40年、50年、70年，公寓：50年。限购的房子是指：70年产权的住宅。住宅：上海户口可以买。结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买。
6、上海没有不限购的区域，上海实行的是全市限购，不管是上海本地人，还是外地人，都要按照限购的政策来购买房屋。
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