北京有哪些楼盘是商住两用的?
1、东五环内两万四的loft很难找了，因为LOFT本来就比平层贵。青年路上青年公社要四万多，旁边天鹅湾的lOFT要五万多了。五环外六号线终点站草房附近有个叫北京像素的LOFT大概三万左右，如果可以考虑的话可以去淘淘低价房。
2、长远天地大厦位于中关村西区内，注册有限制不能注册教育贸易相关公司。该楼盘能注册公司，同时能落户上学是真正的商住两用房。北京长远天地位于海淀区苏州街北段东侧，八一中学对面。
3、我知道的如下：长阳半岛中央城 ( 楼盘资料 ) 位于房山长阳京良路北，长阳地铁站北侧。
4、石景山在售商办两用项目较少，比较推荐考虑门头沟。门头沟区域现在发展迅速，长安街西延线贯穿北京东西，连接城区与门头沟交通十分方便。比较推荐华润悦景湾，面积76平的总价在300万左右，三室两厅的户型十分实用。
北京商住两用房新政策2021?
1、北京商住两用房政策：商住两用房的首付比例为50%，远远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1倍，贷款年限最多为10年，并且不能用住房公积金贷款，购买时不实行税费优惠的政策。
2、如果住宅电费是每度6分钱，那么商住两用房电费至少是每度1元。日常生活中，水电成本越高，越大。不过，有些开发商可以搞定当地政府，建一个有人民水电的地方，但这种几乎很少见。
3、商住两用房首付50%， 贷款利率 为普通住宅的1倍，贷款年限最多为10年，并且不能用 住房公积金贷款 。 购买时不实行税费优惠的政策。
4、年7月。北京商住两用政策已经放开，放开时间是2022年7月，可以在网上查到。商住房，是指在商业、办公用地上建造的住宅形式的房屋。
北京长远天地为什么商住两用
1、长远天地大厦位于海淀区苏州街北段东侧，西临城市主干道苏州街，北临世人瞩目的中关村科技园核心区内的中关村西区。它由两组联体21层高层建筑组成，外观区域标识性强，是商务建筑的价值感与公寓建筑的亲切活泼的完美结合体。
2、所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
3、经济区位环境：长远天地位于举世瞩目的中关村核心区内，与正在建设中的国家级重点项目中关村西区仅一条马路之隔。
商住两用的房子值得买吗
可以买。但是普通购房者一定要考虑清楚再买，商住两用房有着诸多利弊，比如它的产权一般只有40年或50年，商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准等等。
商住两用房值得的购买。因为从注册公司办公的角度来看，商住两用房既可以居住又可以办公，位置处于交通方便、配套完善的地段，房屋本身的品质也不错。购买时没有限制，不限购不限贷，再买住房，还是按照首套房来算。
商住两用的房子值得买，具体原因如下：商住两用房的房子，可以用以定居，还可以用以办公室，新项目有商业服务一部分，或是是商业服务主楼，或是是有一部分企业依照写字楼市场销售。
不值得买。商住两用房子只要有产权证，买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是可以的。但是在使用年限上，水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。
商住两用公寓楼值得购买。因为商住两用公寓楼因为兼具了部分商业的性质，所以周边的商业配套具有先天的优势，而且面积小，容积率比较高，所以房价低，再加上如果是装修交房的话，基本可以实现拎包入住，所以受到不少年轻人的喜爱。
北京都有那些地方是富人区?
北京的富人区按照市区高档公寓和郊区别墅两类的分布。市区里的富人区主要集中在亚运村、燕莎，王府井附近。郊区的别墅富人区主要是京顺路、机场路沿线、顺义和西山脚下。
、马甸 点评：炒股人士聚集地、商务/居住混合地区 小区：【 冠城园 】 居住人群：CEO、商人、白领 平均收入：30万人民币以上/年。
第三名就是朝阳公园CBD，相信大家对朝阳百姓都非常熟悉了，在2000年之后，朝阳区以国贸为中心、环使馆区的中央商务区，成为了富人扎堆的地方，所以便有了现在CBD的概念。
到此，以上就是小编对于北京商住两用房楼盘有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
