自己的房子经常不住物业费可以减一半吗？
现在越来越多的家庭喜欢买房，不仅仅是因为居住需求，还因为房价一直都在上升，所以早点买还是比较划算的，这已经成为了很多人的一种投资方式。在购房之后，除了缴纳房子的金额之外，还需要定期缴纳物业费，不同的地方，物业费也是不同的，但不管怎么说，一年下来也需要不少的钱。
有很多传言说，若是买了房子之后不住人的话，物业费是可以交一半的，所以不少人因此走上了和物业公司打官司的道路，因为物业公司坚持业主应该缴纳全额的物业费，因为小区的物业是为所有的业主服务的，不可能因为个别业主的特殊情况，而减少自己的工作量，既然物业提供了服务，业主就必须缴纳一定的费用，即便业主因为不在这边居住没有享受到服务。
有可能会有减免，具体介绍如下：
1、政策介绍：各地的物业政策有所不同，在一些城市如果房子空置，不具备入住的条件，向物业申请物业费减免的几率是很大，不过这一点还是需要跟物业公司进行商讨才能执行。不过也有的物业公司也需要避免有假的空置房出现，所以就会采取一次性的来收取半年的物业费，而且一定程度上，会在水电费用上面来进行控制。
2、物业费用的组成部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
刚刚交房可以减免哪些费用？
关于契税政策对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
刚刚交房的时候可以减免费用的有1、物业维修费2、小区建筑清理的垃圾费3、是天然气的开口费。因为物业维修费开发商是没有权利收取费用的，所以我们可以拒绝交钱。我们一般都是直接交给物业管理部门。而小区建筑垃圾是开发商必须要将垃圾清理干净，才能交楼的。所以大家是可以拒绝的。
而且清理小区的建筑垃圾是开发商的一项义务，是不需要业主承担的，业主只需要按时交小区的物业费就可以了。
而天然气的开口是属于我们新房的基础配置，只有天然气的开口全部完成了，房子才能正常交付，所以大家可以拒绝。
到此，以上就是小编对于重减小区二手房价格的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
